월세 100만원 시대, 정부가 대신 내주는 주거지원금 완전정복

집 때문에 꿈을 포기하시나요?

매달 월세 내고 나면 통장에 남는 게 없고, 전세자금은 하늘의 별 따기처럼 느껴지시죠?

서울 원룸 월세가 70만 원을 훌쩍 넘는 요즘, 집 문제는 더 이상 개인이 혼자 짊어질 짐이 아닙니다.

사실 정부와 지자체에서는 주거비 부담을 덜어주기 위한 다양한 지원 제도를 운영하고 있는데요.

주거급여부터 전세자금 대출, 월세 지원까지 알면 연 수백만 원을 아낄 수 있는 주거지원 정책들을

지금부터 하나하나 알려드리겠습니다.

집 걱정으로 밤잠 설치는 일, 이제 그만하셔도 됩니다!

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1. 매달 나가는 월세, 정부가 보조해줍니다

주거급여로 월세 부담 뚝

• 한 줄 요약: 소득 하위 47% 이하면 매월 월세 지원금 받기 가능
• 1인 가구 최대 월 33만 원, 4인 가구 최대 월 50만 원 지원
• 복지로에서 온라인 신청 후 승인되면 다음 달부터 입금

청년월세 한시 특별지원

• 한 줄 요약: 19~34세 청년이라면 월 20만 원씩 최대 12개월 지원
• 부모님과 따로 사는 무주택 청년 대상
• 매년 8~9월 신청 기간, 놓치지 말고 캘린더에 표시

신혼부부 월세 지원

• 한 줄 요약: 결혼 7년 이내 신혼부부에게 최대 월 24만 원 지원
• 맞벌이 부부 우대, 소득 기준 완화
• 한국토지주택공사(LH) 홈페이지에서 신청

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2. 전세자금, 은행 대출보다 이게 먼저입니다

버팀목 전세자금 대출

• 한 줄 요약: 연 1~3% 저금리로 최대 2억 원까지 빌려주는 정책 대출
• 일반 은행 대출 금리 5~6%보다 절반 이상 저렴
• 소득 5천만 원 이하 무주택 세대주라면 신청 가능
• 주택도시기금 포털에서 온라인 신청 → 은행 방문 → 심사 → 대출 실행

청년 전세자금 대출

• 한 줄 요약: 만 19~34세 청년 전용, 최대 1억 원까지 연 1.2% 초저금리
• 소득 요건 완화되어 취업 준비생도 신청 가능
• 대출 기간 최장 10년, 중간 상환 수수료 없음

신혼부부 전세자금 대출

• 한 줄 요약: 결혼 7년 이내, 최대 3억 원까지 연 1.2~2.7% 지원
• 아이 있으면 금리 0.2~0.5% 추가 우대
• 맞벌이 부부는 소득 합산 최대 8,500만 원까지 가능

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3. 내 집 마련 지원, 이것도 받을 수 있어요

생애최초 주택 구입 지원

• 한 줄 요약: 처음 집 사는 분께 취득세 최대 200만 원 감면 + 우대 대출
• 생애최초 특별공급 청약 시 당첨 확률 UP
• 6억 원 이하 주택 구입 시 소득세 감면 혜택

청약통장 이자 소득공제

• 한 줄 요약: 청약저축 납입액의 40% 소득공제, 최대 96만 원 환급
• 연 소득 7천만 원 이하 무주택 세대주 대상
• 연말정산 때 자동 반영되니 꼭 확인

주거안정 월세대출

• 한 줄 요약: 보증금을 월세로 전환할 때 최대 4천만 원 대출, 연 1.5%
• 보증금 부담 줄이고 싶을 때 유용
• 2년 거치 후 8년 분할 상환

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4. 신청 방법과 꿀팁, 이렇게 하세요

Step 1: 내가 받을 수 있는 혜택 확인

• 복지로(bokjiro.go.kr)에서 '주거급여 모의계산' 클릭
• 주택도시기금 포털에서 '대출 자격 조회' 실행
• 3분이면 받을 수 있는 모든 혜택 리스트업 완료

Step 2: 서류 준비는 이것만

• 한 줄 요약: 신분증, 임대차계약서, 통장사본, 소득증명원 4종 세트
• 온라인 신청 시 스캔본이나 사진 첨부
• 추가 서류는 담당자가 개별 안내

Step 3: 동시 신청으로 시간 절약

• 주거급여 + 청년월세 + 전세대출 한꺼번에 신청 가능
• 한 가지만 신청하지 말고 해당되는 건 모두 넣기
• 중복 지원 가능한 것 많으니 일단 신청부터

Step 4: 거절되어도 포기 금지

• 올해 탈락했어도 내년에 소득 기준 바뀌면 가능
• 지자체별 추가 지원 있으니 구청 홈페이지 확인
• 서울시 월세 지원, 경기도 청년 주거비 등 지역 혜택 놓치지 말 것

꿀팁: 이것만은 꼭 기억하세요

• 주거급여는 매년 재신청 필요 없이 자동 연장
• 전세대출 받을 때 중개수수료도 포함해서 신청 가능
• 계약 갱신 시 월세 5% 넘게 오르면 분쟁조정 신청 가능

집값이 천정부지로 오르는 시대, 정부 지원금 제대로 활용하는 게 진짜 재테크입니다.

오늘 당장 해당되는 지원 제도 신청하셔서 주거비 부담 확 줄이세요!